Voici comment bien préparer la vente de son bien !

• LA DEFINITION DU PRIX

Afin de vendre votre bien au plus vite et dans les meilleures conditions, il vous faudra d’abord donner une valeur juste à votre bien. Vous trouverez plus rapidement un acquéreur et vous pourrez mener à bien votre projet futur, d’autant plus si vous souhaitez acheter avant d’avoir vendu en ayant recours à un prêt relais.

• METTRE EN VALEUR VOTRE BIEN

Pour vendre dans les meilleures conditions, mettez toutes les chances de votre côté ! Votre bien devra être à son meilleur jour afin de le vendre au prix souhaité. Cela signifie qu’il vous faudra peut-être faire quelques travaux de rénovation, tels que la décoration, des réparations ou encore quelques finitions. Mais cela ne signifie pas de se lancer dans des travaux de gros œuvre, on voit ici seulement un rafraichissement. Ce principe se nomme le home-staging.

• LES DIAGNOSTICS IMMOBILIER OBLIGATOIRE POUR VENDRE

En tant que vendeur, vous serez obligé de faire certains diagnostics immobiliers pour vendre votre logement. En voici la liste :

- Le DPE (diagnostic de performance énergétique)

- Le diagnostics amiante (logements construit avant 1997)

- Le diagnostic plomb (logements construit avant 1949)

- Le diagnostic électricité et gaz (installation de plus de 15 ans)

- Le métrage loi Carrez (pour les logements en copropriété)

- Le diagnostic bruit

• LA MISE EN VENTE DE VOTRE LOGEMENT

Pourquoi passer par votre agence immobilière EUROSUD IMMO ?

- Un gain de temps : plus besoin de vous occuper des visites, de la rédaction de vos annonces et de répondre à toutes les demandes, nous le faisons.

- Optimisation de la vente :  nous mettrons tout en place pour vendre votre bien dans les meilleures conditions en effectuant avec vous une estimation de votre bien (comparaison avec des biens que nous avons vendu similaire et dans la même zone géographique que le vôtre), une publicité complète sur nos nombreux supports de publicité immobilière, connaissance parfaite de votre bien pour les visites et la vérification de la solvabilité de potentiels acquéreurs.

- Restons en contact : afin de vous tenir informé sur les visites et différentes remarques évoquées lors de celle-ci, nous vous ferons des comptes rendus, ce qui permettra de pouvoir garder une perceptive de vente très active.

- Une proposition : si une offre est faite sur votre bien, nous vous en faisons part très rapidement afin que vous poussiez nous dire si vous acceptez, refusez ou si vous souhaitez faire une contre-offre. Après accord sur le prix entre vous et le vendeur, nous nous occupons de mettre le rendez-vous au notaire pour le compromis puis pour la vente.

Notre objectif : vous accompagner tous le long de la procédure, de la prise de notre mandat jusqu’à la vente de votre bien.