Charme authentique et vue imprenable, maison T5 148m² à BOULIEU LES ANNONAY
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Ref : 2242
280 000 € /

Charme authentique et vue imprenable, maison T5 148m² à BOULIEU LES ANNONAY

BOULIEU LES ANNONAY
Surface habitable : 148m² /
Superficie Terrain : 732m² /
Année de construction 1900
Nombre de pièces 5
Nombre chambres 4
Nombre salles de bain/d'eau 1
Chauffage Radiateur-fioul-central
Type d'assainissement Tout-à-l'égout
Année de référence 2023
Coût énergie min annuel 2653€
Coût énergie max annuel 3589€
Taxe foncière 726€
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Dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du centre de Boulieu-lès-Annonay, venez découvrir cette bâtisse en pierre, pleine de caractère, offrant une vue panoramique et un environnement calme et bucolique.

D’une surface habitable de 148 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d’une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos envies, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, le charme opère avec 4 grandes chambres équipées de placards intégrés et parquet bois au sol, une salle de bain et un second WC.

Double vitrage et volets bois - Chauffage central au fioul - Tout à l'égout - Terrasse

Côté annexes : une dépendance idéale pour le stationnement ou pour un futur projet d’aménagement, ainsi que plusieurs caves sous la maison et la terrasse, sans oublier un ancien four à pain, parfait pour du stockage supplémentaire ou pour lui redonner vie.

Le terrain arboré se divise en deux espaces distincts, avec une source naturelle offrant de belles possibilités d’usage (potager, bassin, etc.)..

Un bien rare dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite.

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