Demeure de caractère en pierres, 329 m² à ALBON
Exclusivité
Ref : 2382
990 000 € /

Demeure de caractère en pierres, 329 m² à ALBON

ALBON
Surface habitable : 329.9m² /
Superficie Terrain : 34612m² /
Année de construction 1700
Nombre de pièces 6
Nombre chambres 3
Nombre salles de bain/d'eau 2
Garage 45.45m²
Chauffage Chaudière-gaz-individuel & radiateur-électrique
Type d'assainissement Tout-à-l'égout
Date de diagnostic réalisé 08 juin 2026
Année de référence 2021, 2022 & 2023
Coût énergie min annuel 7190€
Coût énergie max annuel 9790€
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Au cœur du village d’Albon, découvrez cette authentique demeure de caractère en pierres du XVIIIe siècle, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 hectares.

Chargée d’histoire et parfaitement entretenue, cette propriété séduit dès les premiers instants par le charme de ses matériaux anciens, ses volumes généreux et son environnement privilégié.

Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine équipée propice aux moments de convivialité, deux belles pièces de vie baignées de lumière, une salle à manger, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une chaufferie. L’étage accueille trois chambres confortables dont une suite parentale, un dressing, une salle d’eau, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets d’agrandissement.

Une superbe cave voûtée en sous-sol ainsi qu’une grange aménageable viennent compléter les prestations de cette propriété.

À l’extérieur, le terrain attenant de plus de 3,2 hectares constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de grands espaces ou de projets équestres. Une parcelle supplémentaire non attenante de 2 419 m² complète l’ensemble.

Une propriété rare sur le secteur, à une heure de Lyon, offrant un cadre de vie exceptionnel où authenticité, tranquillité et potentiel se conjuguent parfaitement.

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