Ref :
2233
235 000
€
INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON à BOULIEU LES ANNONAY
BOULIEU LES ANNONAY
Surface habitable :
122.39m²
Superficie Terrain :
600m²
| Année de construction | 1948 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre chambres | 2 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 1 |
| Copropriété | NON |
| Chauffage | Radiateur-gaz de ville-individuel & air-pompe à chaleur |
| Année de référence | 2023 |
| Coût énergie min annuel | 710€ |
| Coût énergie max annuel | 1020€ |
| Taxe foncière | 1154€ |
Maison aménagée en cabinet médical + appartement T3 – Boulieu-lès-Annonay
Située à proximité immédiate du centre du village de Boulieu-lès-Annonay, cette maison polyvalente offre un cadre idéal pour exercer une activité professionnelle et d’un espace de vie confortable à l’étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace professionnel déjà aménagé, parfait pour une profession médicale, paramédicale ou libérale. Actuellement loués.
Il se compose de :
- Un hall d’accueil
- Une salle d’attente
- Un WC aux normes PMR
- Une kitchenette privée
- Deux cabinets indépendants, chacun équipé d’un point d’eau et de WC
- Plusieurs places de stationnement privatives
À l’étage, un appartement T3 actuellement loué.
- Une cuisine aménagée
- Un séjour lumineux
- Deux chambres
- Une salle d’eau entièrement équipée
- WC séparés
- Un jardin privatif pour profiter des extérieurs
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 600 m², dans un environnement calme et accessible.
Loyer mensuel actuel : 1 652.60 € (location complète : cabinet + logement)
Un bien rare, qui regroupe activité et logement sur un même site.
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