Villa d'exception 200m² avec terrain de 2004m²
Exclusivité Piscine
Ref : 2361
469 000 € /

Villa d'exception 200m² avec terrain de 2004m²

SAINT ALBAN D'AY
Surface habitable : 200m² /
Superficie Terrain : 2004m² /
Année de construction 2008
Nombre de pièces 6
Nombre chambres 4
Nombre salles de bain/d'eau 2
Garage 79m²
Chauffage Sol-granules-central & air-pompe à chaleur-individuel
Type d'assainissement Tout-à-l'égout
Année de référence 2021, 2022 & 2023
Coût énergie min annuel 1730€
Coût énergie max annuel 2430€
Taxe foncière 1900€
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En exclusivité, découvrez cette villa d’exception de plain-pied construite en 2008, offrant des prestations haut de gamme, une belle luminosité et une vue dégagée.

Elle se compose d’un premier espace de vie comprenant un hall d’entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine équipée ouverte, un espace salon, une salle de jeux ainsi qu’un WC indépendant.

La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres avec placards, une salle de bains double et un WC indépendant.

Garage de 80 m² - Buanderie - Carport - Piscine 8x4 avec dôme - Puits - Chaudière à granulés - Poêle à bois - Adoucisseur - Climatisation réversible - Possibilité de vente meublée -

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement aménagé et clos de 2004m², avec terrain de pétanque, arbres fruitiers et portail automatique.

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